- اقساط وام نهضت ملی مسکن پلکانی افزایش می یابد
- وام ۵۵۰ میلیون تومانی برای تمام شهرهای ایران مصوب شده است
- اقساط وام تا 16.6 میلیون تومان افزایش می یابد
به گزارش بازاروما؛ به تازگی سقف وام مسکن نهضت ملی یا مسکن حمایتی از ۴۰۰ میلیون تومان به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش داشته و خبرها حاکی از آن است که نحوه محاسبه اقساط وام آن تغییراتی داشته است.
اکبر نیکزاد، رئیس بنیاد مسکن کشور از افزایش سقف وام مسکن حمایتی به ایسنا خبر داده و گفته است که “با پیگیری های انجام شده از سوی وزیر اقتصاد، در شورای پول و اعتبار افزایش تسهیلات مسکن حمایتی به تصویب رسیده است و این موضوع شامل همه شهرهای کشور می شود و وام مسکن حمایتی همه شهرها به ۵۵۰ میلیون تومان شده است.”
او تاکید کرده است که “بازپرداخت این وام به صورت پلکانی است و اقساط این وام نیز به شکلی است که نباید بیشتر از ۴۰ درصد از حداقل حقوق قانون کار باشد.”
همچنین تسنیم هم نوشته که شورای پول و اعتبار پس از بررسی نامه شماره ۲۴۳۹۳ مورخ ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۲ با موضوع مصوبه ششمین جلسه شورای عالی مسکن، سقف فردی تسهیلات پروژه‌های حمایتی مسکن موضوع ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن را معادل ۵۵۰ میلیون تومان در تمامی شهرهای کشور به‌صورت یکسان تعیین کرد.
این در حالی است که پیش از این سقف وام مسکن حمایتی تهران ۴۵۰ میلیون، شهرهای بالای یک‌میلیون نفر جمعیت ۴۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۳۵۰ میلیون تومان و سایر شهرها ۳۰۰ میلیون تومان بود.
حالا با توجه به پلکانی شدن پرداخت اقساط وام ۵۵۰ میلیون تومانی و اینکه دوره بازپرداخت تسهیلات ۲۰ ساله است، باید گفت که اقساط ماهانه پروژه‌های نهضت ملی مسکن از حدود ۹.۵ میلیون تومان آغاز شده و در ماه ۱۲ سال بیستم به بیش از ۱۶.۶ میلیون تومان می رسد.
در روش پرداخت اقساط به صورت ساده، مبلغ اقساط ماهانه معادل ۱۰ میلیون و ۶۵۳ هزار تومان است.
نکته دیگر اینکه اقساط سنگین وام مسکن حمایتی موجب اعتراض بسیاری از متقاضیان این پروژه و انصراف آنها شد و دولت برای حل این مشکل وعده هایی داد مبنی بر اینکه بخشی از اقساط دهک های اول تا سوم را می پردازد یا با روش هایی مبلغ اقساط را کاهش می دهد.
در حال حاضر اکبر نیکزاد، رئیس بنیاد مسکن کشور تاکید کرده که اقساط وام نباید بیشتر از ۴۰ درصد از حداقل حقوق قانون کار باشد اما مشخص نیست که دولت چگونه می خواهد بانک ها را موظف به کم کردن اقساط وام مسکن کند؟ و به این ترتیب مابقی اقساط وام مسکن چگونه پرداخت می شود؟ آیا قرار است دوره بازپرداخت اقساط از ۲۰ سال طولانی تر شود یا سود تسهیلات مسکن کم شود؟!
نکته دیگر اینکه آیا بانک ها زیر بار پرداخت چنین تسهیلاتی می روند؟ آن هم در شرایطی که بسیاری از بانک ها از پرداخت وام پروژه نهضت ملی مسکن طفره رفته اند و گفته می شود که ساخت چهار میلیون مسکن وعده داده شده توسط ابراهیم رئیسی، رئیس جمهوری با بن بست مواجه شده است.
